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蘇州河岸建筑經典——倉庫舊址功能更新


分類: 新聞動態

發布時間:2023-07-03 14:11

項目信息

原名稱:光復路127號(光三庫),原稱“北四行”

保護類別:三類(上海市第五批優秀歷史建筑)

建筑風格:現代風格倉庫

建造年份:建造于1931年

建筑面積:4637平方米

結構形式:框架結構

設計單位: 上海市房屋建筑設計院有限公司

施工單位:上海市建筑裝飾工程集團有限公司

竣工時間:2020年

 

在網紅點“四行倉庫”旁邊,有一幢建筑往往被人忽略,它就是光復路127號(光三庫),原稱“北四行”,也是上海眾多工業遺存中的其中之一。它原為???、福源錢莊及倉庫,后為金城銀行、中南銀行、大陸銀行及鹽業銀行的聯合倉庫。建于1931年。三層的磚木混粘土結構。建筑面積4637平方米?,F為四行倉庫“光三分庫”,底樓曾是文化用具交易市場。建筑功能的合理轉變是工業遺存活化利用的關鍵,修繕后的光三庫具有工業遺存的典型性可供閱讀。

 

                                    修繕后的光復路127號外觀                                                                修繕后的光復路127號外觀                                                                                 河畔紀念墻

 

歷史沿革

光復路127號(光三庫),原稱“北四行”,原???、福源錢莊及倉庫,后為金城銀行、中南銀行、大陸銀行及鹽業銀行的聯合倉庫。建于1931年,2015年被列入上海市第五批、三類的優秀歷史建筑。三層框架結構。紅墻白立柱將整座建筑的外立面裝飾的分外靚麗。建筑面積4637平方米?,F為四行倉庫“光三分庫”,底樓曾是文化用具交易市場,目前已整改停止營業。該處建筑修繕完成后作為綜合性商務樓重新被有效的利用起來。

 

                                             30年代戰后的光三分庫                                                                        90年代光三分庫                                                                         光三分庫修繕前

 

據業主提供的圖紙資料記載,光復路127號與1967、1990年、1992年經過多次改造。

本項目沒有查找到歷史圖紙。經現場調查,根據1947年版行號圖及現場查勘分析,光復路127號總體無改變,原建筑始建于1931年,根據現場查勘,建筑分期建設,東側7跨建設較早,西側四跨建設較晚,整體建成時間相差不大。1967年根據廠庫使用需求,在內部增加二臺電梯。1990年在四層加建辦公樓及電梯機房225平方米。1992年在四層西側加建171平方米。

 

建筑風格

光復路127號修繕效果圖

 

      原設計倉庫在南面設置主出入口、樓梯間通廊作主要交通空間,兩側分層設置倉儲空間,南北向連通,布局高效科學;同時,針對交通和倉儲不同的使用要求,結構采用梁柱框架結構體系,反映了現代建筑功能主義特點。建筑平面大致呈梯形,南立面為弧形,房屋中部偏西處設南北向伸縮縫將房屋分為東、西兩個結構單元。兩個結構單元各設置一部樓梯,西側單元另設一部電梯。房屋外墻及內部墻體主要采用燒結普通磚砌筑。

      倉庫的立面為現代主義建筑風格,局部作簡潔的Art Deco裝飾。立面紅墻白柱,柱間橫向長條高窗,具有典型倉儲建筑風格。

 

光復路127號沿蘇州河修繕后立面

 

設計理念:光復路127號保護類別為三類,根據《上海市歷史風貌區和優秀歷史建筑保護條例》:建筑的立面和結構體系不得改變,建筑內部允許改變。根據保護告知單要求:房屋南、北立面為外部重點保護部位,門廳、樓梯間、各層黑漆倉庫門、金屬門窗構件以及其他原有特色裝飾等為內部重點保護部位,最大限度保留建筑本身原物、原件以及其本身負載的歷史、文化、社會的各方面有價值信息,使建筑的原真性得到最大程度的保持,并清晰可讀。 在保護歷史建筑本身的原真性與完整性的前提下,充分考慮未來現代綜合性商業、商務建筑的各種功能要求。

 

建筑中具有價值的保護部位

 

(1)外立面清水墻修繕

原狀:紅磚外墻,梁柱部位水泥粉刷,立面分割富有韻律;外窗為鋼質長條高窗,黑色油漆,窗分隔充滿韻律;均勻分布鑄鐵透氣孔。

修繕要求:清洗、修復紅磚外墻;外墻勾縫;水泥粉刷清洗修復;外窗修理、恢復;透氣孔修復;雨水管修復。

(2)樓梯間修繕

樓梯間的欄桿扶手,是保留下來的原始物品,但它們不符合現代的設計規范要求,需要抬高并增加欄桿中間增加橫桿,以確保使用安全。但固定橫桿用焊接的話會損傷欄桿,最后決定使用抱箍固定的方式避免了對原始欄桿的損傷。

(3)室內鐵門

光復路127號室內遺留的原來倉庫的鐵門,具有一定的歷史價值。光復路127號(四行倉庫光三分庫)與曾經八百戰士浴血戰斗的四行倉庫僅隔著一條晉元路,過去同是金城銀行、中南銀行、大陸銀行及鹽業銀行的聯合倉庫,因此四行倉庫在修復時,入口的鐵門因沒有歷史遺物參照而參照了光復路127號(北四行)的倉庫鐵門復原。

本次修繕工程,這些鐵門被重點保護,僅對其進行清洗、涂刷保護劑,鐵門數字和水泥門套上的文字都被保留下來。這些保留下的痕跡留存了建筑作為四行倉庫“光三分庫”時的歷史信息。

(4)鋼窗

光復路127號一至三層保留有原始的鋼窗,少部分的窗更換為塑鋼窗或滅失封堵,本次修繕通過除銹、矯正、窗料替換等方式恢復鋼窗原貌。

 

修繕成果

 

  

                                 △ 優秀歷史建筑銘牌                                                          △ 修繕后室外鐵門                                                                   △ 利用本建筑舊磚改造的背景墻                                               

  

                                         △ 修繕后北立面                                                                              △ 修繕后西立面                                                                    △ 修繕后室內倉庫

 


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